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Prevé una subida del precio de la vivienda del 5,6% en 2018.

Para 2019 y 2020 este incremento se limitará al 1,4% anual.

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No es ninguna sorpresa que la fórmula preferida por los españoles para satisfacer su derecho a la vivienda es la compra. De hecho, las políticas de fomento del alquiler que se han puesto en marcha durante los últimos años no han evitado que más del 75% de las personas que actualmente son arrendatarias de un inmueble sigan declarándose deseosas de hacerse con uno en propiedad en el futuro.

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También ha habido un aumento de ventas y de expositores, un 5% mayor y a una superficie de exposición contratada un 13% más extensa.

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La mayor rentabilidad se logra en Las Palmas de Gran Canaria, Lleida, Santa Cruz de Tenerife y Alicante.

Los locales comerciales se mantienen como la inversión más rentable y los garajes, como la menos interesante.

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La adquisición de pisos registró un incremento interanual del 15,9%, mientras que los inmuebles unifamiliares aumentó un 20,5%.

La inversión gana terreno en la compra de viviendas.

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La vivienda de segunda mano en el Principado de Asturias tuvo un precio medio de 1.509 euros por metro cuadrado en septiembre de 2017, según el informe trimestral de previos de venta del portal www.pisos.com. Esta cifra supone un descenso del 1,67% en el tercer trimestre del año, al analizar su evolución desde junio. Además, el precio registró un descenso mensual del 0,65% y en términos interanuales, la caída fue del 4,81% en Asturias.

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De abril a junio se cerraron 141.582 operaciones, un 14,7% más que en el mismo periodo de 2016 y la cota trimestral más elevada en siete años.

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El precio de la vivienda de segunda mano aumenta un 4,9%, la mayor subida desde mayo de 2007, según Fotocasa.

Baleares y Cataluña son las comunidades donde más sube el precio.

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Testa Residencial, socimi participada por Santander, BBVA y Merlín, aprueba esta semana su fusión con Acciona.

Contará con 9.041 viviendas para alquilar a particulares.

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La urbanización La Zagaleta en Benahavís es la dirección con las viviendas en venta más caras, según un estudio realizado por Idealista.

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La socimi del ‘banco malo’ se llamará Témpore Properties y su objetivo será atraer al mayor número de inversores.

Han seleccionado 1.500 activos en sitios con gran demanda de alquileres.

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Según datos de Mitula Group, realizar obras de mejora revaloriza significativamente el valor de una vivienda. Tanto que una casa sin reformar es un 17,18% más barata en el conjunto de España que otra en la que sí se hayan realizado obras de mejora.

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La cifra de viviendas creció en 44.364 inmuebles en 2016.

Según estimaciones del Ministerio de Fomento, hay 25.586.279 viviendas.

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La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) prevé un segundo semestre «bueno» para comprar vivienda en España, período en el que, además, cree que empezará a activarse, «de manera más notable», la promoción de la obra nueva.

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Las nuevas promociones residenciales se liquidan antes de empezar a construirse y muchas promotoras tienen lista de espera de compradores

En 2017 se venderán más de medio millón de casas, operaciones espoleadas por la mejoría económica y laboral y la apertura del crédito.

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El precio de la vivienda está subiendo ese año en España por encima de la media europea.

Según Eurostat, entre enero y marzo, el precio de la vivienda aumentó en España un 5,3%, por el 4,5% que creció en la UE.

En tasa intertrimestral, el precio de pisos y casas creció en España un 2,3%.

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La compraventa de vivienda se ha incrementado un 17,5% interanual en el mes de mayo, con un total de 47.145 transacciones.Read more

• Barcelona adelanta a San Sebastián como la ciudad con el precio más elevado.
• Por comunidades, Madrid es donde más se paga de todo el territorio nacional.
• Según Tinsa IMIE, el precio medio de la vivienda ha crecido un 2,7% interanual en el segundo trimestre del año.
• La hipoteca media asciende a 111.592 euros, con una cuota de 519 euros por mes.

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Los turistas aprovechan su periodo de descanso en Mallorca, Costa del Sol o Costa Blanca para visitar pisos pilotos y elegir casa para próximos años.

¿Busca casa en la playa? Así está el mercado

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Aesval junto con Seresco presentaron en el día de ayer la plataforma TAKSON, en  la jornada “Economía y transformación Digital, Tecnología para el Desarrollo empresarial”.

Actualmente Aesval cuenta con la plataforma Aestimo, un servicio que permite conseguir de manera online y al instante una estimación  de valor de una vivienda, completando un sencillo cuestionario.

La plataforma TAKSON, a diferencia de otros productos de valoración online que utilizan como base de trabajo las ofertas de vivienda publicadas en diferentes canales, TAKSON se alimenta mediante procesos ETL, con la siguiente información:

• Comparables aportados por los sistemas de gestión de las sociedades de tasación, son predios reales geoposicionados cuyo valor es representativo en una zona determinada.
• Comparables obtenidos automáticamente de portales inmobiliarios en información pública en red.
• Opiniones relacionadas con zonas, barrios, municipios, obtenidas automáticamente de redes sociales y prensa en Internet.
• Información Catastral
• Información estadística INE
• Otras fuentes

Aesval avala el empleo de  una plataforma que calibra las tasaciones realizadas por técnicos por métodos tradicionales contra la estimación automática de TAKSON (Machine Learning). Este aspecto constituye un elemento diferenciador clave en un  momento como el actual.

El ‘banco malo’ ha comercializado 5.720 inmuebles hasta abril, lo que supone casi el doble que un año antes.

Su cartera de activos está por debajo de los 40.000 millones de euros, un 22% menos que los activos que asumió a principios de 2013.

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El salón acogió un 9% más de clientes, más reflexivos e informados

Jóvenes de hasta 35 años en busca su primer hogar y personas de entre 35 y 50 años que quieren cambiar de casa, principales perfiles de asistentes

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La agencia de medición de riesgos Moody’s prevé que el precio de la vivienda suba en España desde este año y hasta 2019 un 4,7 % anual, en línea con su evolución en 2016.

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Diez consejos para invertir en vivienda.

¿Qué impuestos hay que pagar cuando se compra un piso?

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La compraventa de viviendas aumentó un 26,9% en marzo.

Sumaron 40.461 operaciones, la cifra más alta desde febrero de 2011.

La venta de vivienda usada sube un 28,3%, hasta cifras previas a la crisis, mientras que las nuevas avanzan un 21,2%.

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Las mayores bajadas se han dado en Navarra, La Rioja y Extremadura.

En cambio, las subidas más grandes son las de Baleares, Madrid y Andalucía.

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• El periodo de posesión de una vivienda pasa de 7 años en 2009 a 13 ahora.
• Las compraventas con periodo de posesión superior a 5 años han pasado del 43,7% en 2007, a representar el 81,6% en 2016.
• El 70% de las compraventas de vivienda se hicieron con hipoteca.

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