Todos sabemos y está más que dicho en este foro que en una tasación influyen multitud de factores.
En los informes de valoración de inmuebles realizados por nuestra red de maestros tasadores hay elementos arquitectónicos que pueden hacer subir o bajar la cifra final dependiendo de su transcendencia.
Si un sector en el que existan variedades en cuanto a perfiles laborales ese es el inmobiliario. Dentro del mercado de la vivienda y los diferentes activos inmobiliarios hay muchos y muy diferentes tipos de trabajo.
Pese a ser una Comunidad Autónoma más bien pequeña, Asturias tiene un enorme potencial en múltiples sectores. Industrial, turístico o logístico pueden ser algunos de los principales, pero no hay que olvidar que el de la vivienda también genera mucha actividad.
El pasado 19 de enero la Asociación Española de Análisis de Valor, AEV, informaba que el volumen de las tasaciones en viviendas para firmar una hipoteca creció un 9% durante el último tramo de 2020.
La tecnología ha de servir para que la gente viva mejor. Quizá es su principal objetivo. Las investigaciones en cada uno de los ámbitos en los que hay tecnología, es decir, en todos, tienen como meta que las personas las utilicen para un fin que facilite una mejora.
Diciembre es siempre un mes donde se comienza a asentar el terreno para los análisis anuales de cualquier índole y, obviamente, el precio de la vivienda no puede ser menos.
Vivimos en la época del cambio, de la innovación y de la transformación. Nunca se ha avanzado tanto en tan poco tiempo y en tantos sectores. Medicina, logística, ingeniería o construcción son algunos de los campos de actividad donde más innovaciones se han observado en las últimas décadas.
Al tasar una empresa entramos en un terreno más complejo que al hacer una valoración de un inmueble, ya que entran en juego factores que en un bien no suelen constar.
Se acerca el final de 2020 y como es tradición para todos toca mirar atrás y analizar todo lo posible lo que ha sucedido en los últimos 12 meses. Quizá este año con más detalle que otros, pues 2020 será siempre recordado como el año de la pandemia por COVID-19.
La palabra tasación es muy usada en el día a día por miles de personas, ¿pero sabemos realmente qué significa y, lo más importante, lo que implica?
Locales con carteles cerrados y con carteles de “se vende” o “se alquila” son, por desgracia, un elemento más de nuestras ciudades, obviamente acrecentado por las consecuencias económicas y sociales que está provocando la pandemia por coronavirus.
Para hablar de algo hay que conocer bien, muy bien, esa temática de la que queremos informar. Más aún en la era de la información, en la que existe una capacidad casi ilimitada de acceso a artículos, reportajes, blogs, informes, vídeos y un largo etcétera de contenido.
La capacidad de hacer frente a las obligaciones. Así de fácil y sencillo se puede definir el concepto de solvencia. Un término muy difícil de alcanzar en el ámbito empresarial y que es el objetivo de toda organización.
Uno de los elementos clave para Aesval es la innovación. Forma parte de nuestro ADN y gracias a la inversión y apuesta por el desarrollo y la innovación hemos conseguido ofrecer productos y servicios de alta calidad a nuestros clientes.
Desde Aesval disponemos de las herramientas más modernas y sofisticadas de inteligencia artificial para prestar nuestros servicios en el ámbito de la valoración estadística.
Calidad. Ese concepto diferencial en cualquier sector que toda empresa busca conseguir. Ofrecer un servicio de calidad o fabricar un producto de calidad no es fácil. ¿Por qué? Pues porque la calidad, muchas veces, es una percepción subjetiva.Read more
En anteriores artículos ya hemos hablado de la procedencia de los estándares ISO. La Organización Internacional de Normalización es la que unifica, bajo las normas ISO, las cuestiones relativas a lo comercial e industrial de las empresas alrededor del mundo desde su sede en Ginebra.
Adaptarse o quedar atrás. Así se puede hacer un breve y simple resumen de lo que el mundo empresarial es en la actualidad. La gran competencia existente hace que las innovaciones sean las mejores aliadas para el avance y el desarrollo de cualquier organización.
Nos gustan los edificios. Cualquier tipo de construcción tiene su interés, pero aquellos que son especiales, únicos por su estilo arquitectónico, por su estética o por cualquier otro elemento diferenciador nos llama aún más la atención.
Seguro que has oído hablar alguna vez de un concepto llamado célula de habitabilidad. Se trata, básicamente, de un documento que toda vivienda ha de poseer, acreditando que la casa está acondicionada para que puedan vivir personas.
Desde Aesval queremos acercar los términos y conceptos más relevantes del sector de la tasación y valoración de inmuebles en un único glosario.
Encontrar un lugar de confianza para tasar un piso es complicado. En muchas ocasiones, la persona, o incluso empresa, que desea conocer el valor de mercado de un inmueble desconoce por completo los mecanismos y procesos para llegar a configurar un precio de mercado que se ajuste al real.
El arte es uno de los principales componentes de la cultura. Es el fiel reflejo de la esencia de una sociedad, así como una forma de transmisión de emociones y conocimientos sin parangón.
Somos más de siete mil millones y medio de habitantes en el planeta tierra. Es decir, 7.500.000.000 de personas viviendo y consumiendo recursos como nunca antes en nuestra corta historia.
Una estimación de valor es una tarea compleja. El objetivo de una tasación es obtener información. Puede resultar una definición un tanto escueta o sesgada, pero en definitiva tasar se centra en ese concepto: captar más información.
En el último trimestre de 2019, el año entrante suponía un periodo de grandes oportunidades en todos los sectores de la economía, especialmente en el mercado inmobiliario. Las previsiones estaban llenas de optimismo, pues ya se había solventado cualquier problema derivado de la crisis financiera anterior y parecía que, a priori, los agentes involucrados en el sector inmobiliario habían aprendido de los errores previos.
El mundo empresarial, y el conjunto de todas las pequeñas y medianas empresas, es el motor de cualquier país. Las pymes y también los autónomos, por supuesto. Este gran porcentaje del conjunto del tejido empresarial que forman estos dos grupos es el que sostiene la economía local, regional y nacional pues supone una parte muy importante de la creación de valor.
Conocer el número de activos y su valor es una información que toda persona y empresa debería de tener.
Dentro del mercado inmobiliario conviven muchos agentes que se necesitan unos de otros para poder existir. Sin una inmobiliaria que venda sus pisos, una constructora no tiene mucho futuro, por poner un ejemplo claro y sencillo.
Para agrupar todas aquellas innovaciones aplicadas el sector de inmobiliario se utiliza el nombre de Property Technology. Más conocido como PropTech o ReTech, de Real Estate Technology, esta agrupación de innovaciones realizadas sobre todo por empresas de nueva creación y con base altamente tecnológica está cambiando la forma de ver el mercado inmobiliario.
Para operar en un mercado tan complejo y cambiante como es el inmobiliario, la información es mucho relevante de lo que parece. Analizando los datos, las tendencias y las estadísticas pasadas e investigando los comportamientos actuales, se pueden predecir, o al menos aproximarse ello, las evoluciones futuras.
