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Monthly: junio 2023

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build to rent
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¿Qué es el Build to Rent?

29 junio, 20230

El sector inmobiliario se encuentra en continua evolución y crecimiento. Se trata de un sector sometido a muchos cambios y que se ve muy influenciado por la situación económica de cada momento.  

Una de las tendencias que se ha venido implantando en los últimos tiempos en este sector es el concepto de build to rent. Consiste en la construcción de nuevas promociones inmobiliarias que tienen como principal finalidad ser ofrecidas en alquiler.  

Gracias al build to rent se da respuesta y salida a una necesidad creciente que se ha identificado en este mercado. Los precios de los inmuebles se han disparado y cada día están menos al alcance de cualquier economía. Esto ha llevado a que la demanda de alquiler aumente y que los usuarios prefieran el alquiler a la compra.  

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coliving
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¿Qué es el coliving?

22 junio, 20230

El sector de la vivienda no deja de evolucionar y reinventarse y con la subida del nivel de precios tanto de la compra como del alquiler, la innovación hace acto de presencia. Una de las tendencias que se ha venido aplicando en España en los últimos años ha sido el coliving.

Se trata de una tendencia que se ha importado de otros países europeos donde esta práctica se viene usando desde hace tiempo. El coliving es un concepto que parte de la idea de que hay personas que por razones diversas no quieren comprar una casa en propiedad o no pueden.

Puede haber personas que opten por el coliving porque no tengan recursos suficientes para comprar una vivienda, pero también es posible que se trate de usuarios que tienen una vida nómada o que no quieren mantenerse atados a un mismo sitio mucho tiempo.

Mediante el coliving se realiza el alquiler de una habitación con baño en un edificio en el que hay zonas comunes que se comparten entre todos los inquilinos. La característica más destacada del coliving es que te permite vivir en un entorno con más personas con las que compartes áreas comunes como cocina o comedor.

En los edificios de coliving suele ser habitual que haya áreas comunes para los usuarios en las que pueda haber gimnasio o incluso áreas de coworking. Habitualmente en el precio de alquiler que se paga en el coliving se incluyen los gastos asociados a servicios como la lavandería, la limpieza, atención 24 horas o mantenimiento.

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home staging
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¿Qué es el home staging?

15 junio, 20230

El mercado inmobiliario se encuentra constantemente innovando y el comportamiento de la oferta y demanda es muy variable. En los últimos años, la demanda de viviendas ha aumentado de forma importante y en las empresas del sector la competencia por vender sus inmuebles es mayor.  

Esto ha derivado en que se busquen nuevas técnicas para captar la atención de los compradores. Ante compradores cada día más exigentes y una oferta amplia y variada, es necesario generar nuevas formas de marketing para vender más y mejor. Una de estas técnicas es el home staging.

El home staging es una técnica de marketing que ha sido importante de Estados Unidos y que supone el desarrollo de una serie de acciones orientadas a ofrecer un mejor aspecto a los usuarios de las viviendas que se están ofreciendo. Para ello, el home staging lo que hace es decorar y preparar la vivienda para hacerla más atractivo para los visitantes.

El home staging es diferente de la decoración de interiores porque la preparación que se hace de la vivienda está centrada en ofrecer una decoración que sea neutra. Se trata de huir de cualquier estilo definido o personalización para llegar a un público mucho más amplio. Con el home staging se busca resaltar los aspectos más llamativos de la vivienda para que los usuarios se sientan más atraídos por vivir ahí.

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calidad del aire
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Cómo gestionar la calidad del aire en edificios

8 junio, 20230

La calidad del aire que nos rodea es parte fundamental de nuestra calidad de vida. Vivir y trabajar en espacios con aire viciado o contaminado puede generar malestar y causar enfermedades. 

Según la Organización Mundial de la Salud (OMS) la mayor parte de los seres humanos pasa entre un 80 % y un 90 % en espacios cerrados, en edificios de oficinas y en edificios residenciales. Gran parte de ese tiempo lo hacemos en entornos cerrados, donde el aire que se respira es reciclado. 

La importancia de este tema es tal que en España existen al menos dos normativas que regulan la calidad del aire en el interior de los edificios: el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE), y la sección 3 del Documento Básico de Salubridad del Código Técnico de la Edificación (CTE DB HS3). Read more

patrimonio cultural
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El valor del patrimonio histórico y cultural para la sociedad

1 junio, 20230

El patrimonio cultural está constituido por todos aquellos valores y bienes materiales e inmateriales que forman parte de la identidad cultural de un pueblo, país o región.

Ruinas arqueológicas, museos, monumentos, templos, palacios y otras construcciones, espacios públicos (plazas y parques), pero también bailes, canciones, novelas y poemas, son parte del patrimonio cultural e histórico de una nación.

Así como la memoria es parte fundamental de la identidad de una persona, el patrimonio histórico y cultural es parte esencial de la identidad de un pueblo.

Destruir el patrimonio de un país es como destruir la memoria de una persona: destruir el pasado debilita las bases de nuestro presente, y nos hace perder la ruta en torno al futuro que queremos.

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