Sin duda uno de los temas más comentados y debatidos en los últimos años en cualquier ámbito es la vivienda. Hay que señalar que históricamente ha sido un sector del todo fundamental en la economía española, sus periodos de expansión, en los cuales un alto porcentaje de la población activa tenía algún tipo de relación, bien directa o indirecta, con el sector inmobiliario y también las etapas de tremenda crisis, han hecho de la construcción español un protagonista principal en el conjunto de la economía del país.
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La vivienda en 2019: así arranca el año
Compraventas estables y un ligero aumento de los precios. Así comienza el mercado de la vivienda en 2019, según los datos para enero del Consejo General del Notariado.
Grandes ciudades y áreas turísticas; las zonas en las que sube el precio de la vivienda
El precio de la vivienda de segunda mano continuó su alza en el tercer trimestre del año según un estudio de pisos.com. Como viene siendo habitual en los últimos tiempos, los precios evolucionan a dos velocidades. Básicamente, las áreas turísticas y ciudades de mayor tamaño son las zonas en las que sube el precio de la vivienda. Y lo hacen a ritmos que hasta quintuplicaron el crecimiento medio en España (3,56%).
Las tasaciones con rating de riesgo llegan este otoño
Valoraciones que tengan en cuenta el riesgo de depreciación del activo inmobiliario. Es la idea de las tasaciones con rating que verán la luz este otoño. Se trata de un sistema de puntuación similar al que agencias como Standard & Poor’s, Moody’s y Fitch otorgan a empresas, productos financieros y estados soberanos.
Los pisos suben pero el precio del suelo urbano cayó en 2017
El precio del suelo urbano bajó un 11% en 2017, según los datos del Ministerio de Fomento. Puede parecer extraño, en vista del alza generalizada de precios de alquiler y de venta. Pero se explica por la gran dispersión en la evolución del mercado entre las diferentes áreas de España
El 75% de las capitales de provincia tienen alquileres más baratos que antes de la burbuja
La subida continua de los alquileres en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga y Palma de Mallorca han atraído la atención de periódicos y telediarios. Tanto, que las alarmas ante una nueva burbuja se han vuelto a activar. Sin embargo, un estudio de Idealista, señala que tres de cada cuatro capitales de provincia registran precios de alquileres más baratos que en 2007.
España, segundo mercado inmobiliario más interesante de Europa
El sector inmobiliario está viviendo un renacimiento tras de años de dificultades. Puede resultar sorprendente pero España tiene, en estos momentos, el segundo mercado inmobiliario más interesante para los inversores europeos.
El Banco de España confirma la mejoría en el acceso a hipotecas
La mejora en el acceso a crédito ha sido uno de las noticias más deseadas por particulares y empresas después de la recesión. Y también uno de los indicadores más huidizos. Pero las cosas podrían estar cambiando. Según la última edición de la Encuesta sobre Préstamos Bancarios, elaborada por el Banco de España, las entidades bancarias son cada vez más proclives a allanar “en cierta medida” los requisitos exigidos para otorgar una hipoteca. Al menos así ocurrió durante el cuatro trimestre de 2017.
Comprar para alquilar, nueva tendencia en el mercado inmobiliario
Cada vez más pequeños inversores están optando por adquirir viviendas con la vista puesta en el arrendarlas. Y es una práctica lucrativa. Según el portal idealista.com, la rentabilidad de estas viviendas subió desde el 6,3 hasta el 7,3% en 2017. Comprar para alquilar es ya, de media, tan rentable como invertir en bolsa.
¿ Cuánto revaloriza la eficiencia energética tu vivienda ?
Desde hace unos diez años, la eficiencia energética es un asunto inevitable a la hora de hablar de la vivienda y sus precios. Las mejoras en envolvente y protección solar, acristalamientos, carpinterías, sellados e instalaciones hidráulicas, térmicas y eléctricas crean valor a la hora de vender y alquilar nuestras propiedades. Pero la pregunta que muchos se hacen es… a la hora de la verdad, ¿ cuánto revaloriza la eficiencia energética ?
