Se acerca el final de 2020 y como es tradición para todos toca mirar atrás y analizar todo lo posible lo que ha sucedido en los últimos 12 meses. Quizá este año con más detalle que otros, pues 2020 será siempre recordado como el año de la pandemia por COVID-19.
La palabra tasación es muy usada en el día a día por miles de personas, ¿pero sabemos realmente qué significa y, lo más importante, lo que implica?
Locales con carteles cerrados y con carteles de “se vende” o “se alquila” son, por desgracia, un elemento más de nuestras ciudades, obviamente acrecentado por las consecuencias económicas y sociales que está provocando la pandemia por coronavirus.
Para hablar de algo hay que conocer bien, muy bien, esa temática de la que queremos informar. Más aún en la era de la información, en la que existe una capacidad casi ilimitada de acceso a artículos, reportajes, blogs, informes, vídeos y un largo etcétera de contenido.
La capacidad de hacer frente a las obligaciones. Así de fácil y sencillo se puede definir el concepto de solvencia. Un término muy difícil de alcanzar en el ámbito empresarial y que es el objetivo de toda organización.
Uno de los elementos clave para Aesval es la innovación. Forma parte de nuestro ADN y gracias a la inversión y apuesta por el desarrollo y la innovación hemos conseguido ofrecer productos y servicios de alta calidad a nuestros clientes.
Desde Aesval disponemos de las herramientas más modernas y sofisticadas de inteligencia artificial para prestar nuestros servicios en el ámbito de la valoración estadística.
Dar con el lugar perfecto para valorar una obra de arte es tan complejo como el mismo proceso de tasación.
Calidad. Ese concepto diferencial en cualquier sector que toda empresa busca conseguir. Ofrecer un servicio de calidad o fabricar un producto de calidad no es fácil. ¿Por qué? Pues porque la calidad, muchas veces, es una percepción subjetiva.Read more
Aesval lleva una década ofreciendo sus servicios de tasación inmobiliaria. Diez años en los que el sector inmobiliario ha cambiado de manera importante y un tiempo en el que, inevitablemente, nosotros también hemos tenido que adaptarnos a los cambios.
En anteriores artículos ya hemos hablado de la procedencia de los estándares ISO. La Organización Internacional de Normalización es la que unifica, bajo las normas ISO, las cuestiones relativas a lo comercial e industrial de las empresas alrededor del mundo desde su sede en Ginebra.
Adaptarse o quedar atrás. Así se puede hacer un breve y simple resumen de lo que el mundo empresarial es en la actualidad. La gran competencia existente hace que las innovaciones sean las mejores aliadas para el avance y el desarrollo de cualquier organización.
Nos gustan los edificios. Cualquier tipo de construcción tiene su interés, pero aquellos que son especiales, únicos por su estilo arquitectónico, por su estética o por cualquier otro elemento diferenciador nos llama aún más la atención.
Seguro que has oído hablar alguna vez de un concepto llamado célula de habitabilidad. Se trata, básicamente, de un documento que toda vivienda ha de poseer, acreditando que la casa está acondicionada para que puedan vivir personas.
Desde Aesval queremos acercar los términos y conceptos más relevantes del sector de la tasación y valoración de inmuebles en un único glosario.
Encontrar un lugar de confianza para tasar un piso es complicado. En muchas ocasiones, la persona, o incluso empresa, que desea conocer el valor de mercado de un inmueble desconoce por completo los mecanismos y procesos para llegar a configurar un precio de mercado que se ajuste al real.
El arte es uno de los principales componentes de la cultura. Es el fiel reflejo de la esencia de una sociedad, así como una forma de transmisión de emociones y conocimientos sin parangón.
Somos más de siete mil millones y medio de habitantes en el planeta tierra. Es decir, 7.500.000.000 de personas viviendo y consumiendo recursos como nunca antes en nuestra corta historia.
Una estimación de valor es una tarea compleja. El objetivo de una tasación es obtener información. Puede resultar una definición un tanto escueta o sesgada, pero en definitiva tasar se centra en ese concepto: captar más información.
En el último trimestre de 2019, el año entrante suponía un periodo de grandes oportunidades en todos los sectores de la economía, especialmente en el mercado inmobiliario. Las previsiones estaban llenas de optimismo, pues ya se había solventado cualquier problema derivado de la crisis financiera anterior y parecía que, a priori, los agentes involucrados en el sector inmobiliario habían aprendido de los errores previos.
El mundo empresarial, y el conjunto de todas las pequeñas y medianas empresas, es el motor de cualquier país. Las pymes y también los autónomos, por supuesto. Este gran porcentaje del conjunto del tejido empresarial que forman estos dos grupos es el que sostiene la economía local, regional y nacional pues supone una parte muy importante de la creación de valor.
Conocer el número de activos y su valor es una información que toda persona y empresa debería de tener.
Dentro del mercado inmobiliario conviven muchos agentes que se necesitan unos de otros para poder existir. Sin una inmobiliaria que venda sus pisos, una constructora no tiene mucho futuro, por poner un ejemplo claro y sencillo.
Para agrupar todas aquellas innovaciones aplicadas el sector de inmobiliario se utiliza el nombre de Property Technology. Más conocido como PropTech o ReTech, de Real Estate Technology, esta agrupación de innovaciones realizadas sobre todo por empresas de nueva creación y con base altamente tecnológica está cambiando la forma de ver el mercado inmobiliario.
Para operar en un mercado tan complejo y cambiante como es el inmobiliario, la información es mucho relevante de lo que parece. Analizando los datos, las tendencias y las estadísticas pasadas e investigando los comportamientos actuales, se pueden predecir, o al menos aproximarse ello, las evoluciones futuras.
Hace ya unos meses en este foro hablábamos de la relevancia que iban a tener la próxima década de los nuevos años 20 los ODS. Quizá para muchos esas siglas no signifiquen nada, pero tienen mucha importancia para el conjunto de nuestra sociedad y nuestro planeta.
Encontrar un tasador para una vivienda es una cuestión fácil de resolver. Solo hace falta teclear en Google “dónde tasar una vivienda” y saldrán múltiples resultados con páginas web especializadas en tasaciones. Pero la pregunta clave que hay que hacerse no es dónde tasar una vivienda, sino quién va a hacerlo.Read more
Sostenibilidad. Una palabra que afecta a todos los sectores y mercados de la economía; que involucra a muchos agentes sociales; que está en boca de la gente; que es la clave para la imagen corporativa de muchas organizaciones; pero que, sobre todo, debe ser uno de los objetivos claves para garantizar un futuro para las próximas generaciones.
Los informes de tendencias contienen datos de gran relevancia. Su elaboración requiere conocimientos, herramientas y objetividad. Aspectos vinculados a la actividad de Aesval en todos los servicios que ofrecemos a los clientes.
Dentro de los valores que caracterizan a Aesval, la sostenibilidad ambiental es, sin duda, uno de los más relevantes dentro de nuestra política de Responsabilidad Social Corporativa.
Aesval es una organización de valoración homologada de manera oficial por el Banco de España, máximo organismo estatal en materia económica. Siempre que podemos recalcamos este matiz, puesto que únicamente una empresa respaldaba por esta institución puede ofrecer a la sociedad tasaciones oficiales de cualquier tipología de bien.
