Seguro que has oído hablar alguna vez de un concepto llamado célula de habitabilidad. Se trata, básicamente, de un documento que toda vivienda ha de poseer, acreditando que la casa está acondicionada para que puedan vivir personas.
Desde Aesval queremos acercar los términos y conceptos más relevantes del sector de la tasación y valoración de inmuebles en un único glosario.
Encontrar un lugar de confianza para tasar un piso es complicado. En muchas ocasiones, la persona, o incluso empresa, que desea conocer el valor de mercado de un inmueble desconoce por completo los mecanismos y procesos para llegar a configurar un precio de mercado que se ajuste al real.
El arte es uno de los principales componentes de la cultura. Es el fiel reflejo de la esencia de una sociedad, así como una forma de transmisión de emociones y conocimientos sin parangón.
Somos más de siete mil millones y medio de habitantes en el planeta tierra. Es decir, 7.500.000.000 de personas viviendo y consumiendo recursos como nunca antes en nuestra corta historia.
Una estimación de valor es una tarea compleja. El objetivo de una tasación es obtener información. Puede resultar una definición un tanto escueta o sesgada, pero en definitiva tasar se centra en ese concepto: captar más información.
En el último trimestre de 2019, el año entrante suponía un periodo de grandes oportunidades en todos los sectores de la economía, especialmente en el mercado inmobiliario. Las previsiones estaban llenas de optimismo, pues ya se había solventado cualquier problema derivado de la crisis financiera anterior y parecía que, a priori, los agentes involucrados en el sector inmobiliario habían aprendido de los errores previos.
El mundo empresarial, y el conjunto de todas las pequeñas y medianas empresas, es el motor de cualquier país. Las pymes y también los autónomos, por supuesto. Este gran porcentaje del conjunto del tejido empresarial que forman estos dos grupos es el que sostiene la economía local, regional y nacional pues supone una parte muy importante de la creación de valor.
Conocer el número de activos y su valor es una información que toda persona y empresa debería de tener.
Dentro del mercado inmobiliario conviven muchos agentes que se necesitan unos de otros para poder existir. Sin una inmobiliaria que venda sus pisos, una constructora no tiene mucho futuro, por poner un ejemplo claro y sencillo.
Para agrupar todas aquellas innovaciones aplicadas el sector de inmobiliario se utiliza el nombre de Property Technology. Más conocido como PropTech o ReTech, de Real Estate Technology, esta agrupación de innovaciones realizadas sobre todo por empresas de nueva creación y con base altamente tecnológica está cambiando la forma de ver el mercado inmobiliario.
Para operar en un mercado tan complejo y cambiante como es el inmobiliario, la información es mucho relevante de lo que parece. Analizando los datos, las tendencias y las estadísticas pasadas e investigando los comportamientos actuales, se pueden predecir, o al menos aproximarse ello, las evoluciones futuras.
Encontrar un tasador para una vivienda es una cuestión fácil de resolver. Solo hace falta teclear en Google “dónde tasar una vivienda” y saldrán múltiples resultados con páginas web especializadas en tasaciones. Pero la pregunta clave que hay que hacerse no es dónde tasar una vivienda, sino quién va a hacerlo.Read more
Los informes de tendencias contienen datos de gran relevancia. Su elaboración requiere conocimientos, herramientas y objetividad. Aspectos vinculados a la actividad de Aesval en todos los servicios que ofrecemos a los clientes.
Dentro de los valores que caracterizan a Aesval, la sostenibilidad ambiental es, sin duda, uno de los más relevantes dentro de nuestra política de Responsabilidad Social Corporativa.
Aesval es una organización de valoración homologada de manera oficial por el Banco de España, máximo organismo estatal en materia económica. Siempre que podemos recalcamos este matiz, puesto que únicamente una empresa respaldaba por esta institución puede ofrecer a la sociedad tasaciones oficiales de cualquier tipología de bien.
Las antigüedades son un bien que está bajo una relativa percepción de su valor real. Porque un objeto, un cuadro, una obra de arte o cualquier bien que se califique como antigüedad siempre tendrá implícito el valor sentimental además del propio económico.
Ya sea para comprar un traje para una boda, en la adquisición de un nuevo coche o al cambiar de ordenador necesitamos el mejor asesoramiento posible. Nadie sabe de todo y para eso están las especializaciones, para conocer en detalle un tipo sector, un mercado o un producto.
Sin duda alguna el sector primario ha sido una de las principales fuentes económicas en España durante décadas. Quizá ya no tenga el peso de antaño, pero sigue teniendo una relevancia importante para el conjunto del país.
La seguridad es uno de los aspectos que más relevancia tienen dentro del mundo empresarial. Cualquier organización que proyecte una imagen de robustez, garantía y estabilidad, tendrá una ventaja sobre sus competidores.
Fijar concentos siempre es importante. Da igual el ámbito, sector o temática, tener claras las definiciones y las diferencias entre los elementos fundamentales es básico para no perderse y, sobre todo, no equivocarse en la toma de decisiones.
La compraventa de inmuebles es la operación más habitual en cuanto a la necesidad de disponer de una tasación oficial y como bien es sabido, el mercado inmobiliario es uno de los principales agentes de la economía española.
En este espacio hablamos constantemente de la necesidad que tiene una empresa de adaptase a los cambios en su mercado y sector. En Aesval apostamos por la innovación y, a lo largo de nuestros 10 años de historia, hemos ido desarrollando nuevas tecnologías aplicadas a los servicios que ofrecemos con el objetivo de conseguir lo que los clientes demanden.
Si tuviéramos que definir los tiempos que nos toca vivir, seguramente el adjetivo calificativo más utilizado sería digital. La transformación tecnológica hacia la hiperconectividad de todos los agentes de la sociedad es más que palpable, y no va a parar de crecer.
La información es poder. No importa en qué ámbito, que sector, que trabajo o qué situaciones estemos, la información siempre otorga una ventaja añadida a cualquier circunstancia..
Vivimos en la era digital, de la globalización y de la conectividad. En este tiempo la adaptabilidad de las personas, y sobre todo organizaciones, a los constantes cambios que se dan sin cesar y que incrementan la incertidumbre a niveles nunca antes vistos.
Como cada año, el final del mes de diciembre es el tradicional momento para hacer balance. Ya no solo para las organizaciones, sino también para cualquier persona. Ponemos en la balanza las buenas cosas y las malas que han ocurrido a lo largo de los 12 meses valorando acciones, decisiones, problemas, alegrías, vida personal, trabajo…
En plena era digital prácticamente cualquier gestión, consulta o compra se hace mediante algún dispositivo conectado a Internet. Estamos inmersos en plena transformación digital y las organizaciones han de ser conscientes de las necesidades de los usuarios. Y, si pensamos fríamente, prácticamente todas esas demandas tienen algo que ver con la conectividad, los dispositivos móviles e Internet.
La sostenibilidad es uno de los conceptos que más crece en relevancia desde principios de siglo en nuestra sociedad. A pesar de ello, sigue siendo una problemática importante ya que no conseguimos alcanzar los niveles mínimos requeridos por los expertos, siendo esto un factor de preocupación para el conjunto del planeta de cara al futuro próximo.
Read more
Acaban de publicarse las conclusiones del último Observatorio semestral de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), de la que formamos parte. En él se analizan las subidas de precios de los últimos tiempos. Y también analiza el mercado que viene para tratar de responder una pregunta recurrente. ¿Deberíamos optar por comprar o alquilar es la mejor opción?
Read more
