El mercado inmobiliario ha tardado años en recuperarse de la crisis de 2008 pero ya ofrece una rentabilidad media del 10,9%. Y, según el Banco de España lo más probable es que esos retornos vayan a crecer a corto plazo. Son réditos respetables pero muy lejanos a los que ofrecen las viviendas más rentables. Hablamos de los locales comerciales convertibles en hogares, en los que el beneficio puede ser superior al 100% de la inversión.

No son propiedades céntricas sino que suelen situarse en las áreas Cinturón 2 de ciudades como Madrid. Se trata de espacios atípicos, pues no deben tener gran interés comercial pero sí cumplir con diversas normativas urbanísticas. Superficie mínima, metros de fachada, iluminaciones… son algunos aspectos a tener en cuenta.

Cómo crear las viviendas más rentables

Comprar barato, reformar los interiores con buenas calidades y vender. Así se puede resumir el proceso que convierte locales poco interesantes en demandadas viviendas de diseño. Su valor, generalmente inferior a 200.000€,  genera especial interés entre solteros y parejas jóvenes.

Fuente: http://www.elmundo.es/economia/vivienda/2018/01/12/5a560651268e3eb02e8b4586.html

Foto: Jon Goitia / @goitorre