Uno debe saber sobre lo que quiere invertir. Ese conocimiento llega por el estudio y la capacitación propia y los años de experiencia en una determinada materia o sector, pero, como ninguna persona puede conocer todos los secretos de todas las cosas, también se puede obtener una información valiosa acudiendo a un asesoramiento profesional.

Preguntando a profesionales se consigue acudir a empresas que tienen el conocimiento de un determinado mercado o producto y que basan su actividad en ayudar a otras empresas y personas a crecer dentro de ese sector que dominan. El mercado inmobiliario es un claro ejemplo de este tipo de situaciones, pues la mayoría de las personas que invierten por primera vez en él no poseen el conocimiento suficiente como para determinar si cierta operación es buena o no.

Dentro de los muchos elementos que pueden ayudar a alguien a orientarse en el sector inmobiliario y son claros influenciadores en las diferentes operaciones están los informes de mercado y tendencias.

En Aesval, sociedad de tasación homologada por el Banco de España y miembro de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), somos especialistas en la elaboración de este tipo de informes de tendencias sobre los precios de la vivienda, entre otros. Los estudios de mercado que realizamos siempre están orientados a mostrar, de la manera más transparente, profesional y efectiva, la realidad de un sector que, aunque a priori parezca poco dinámico, en los últimos años sí que se ha vuelto mucho más variable de lo que pueda pensarse.

Los informes de mercado y tendencias en el mercado español

Los informes de mercado y tendencias son instrumentos documentales de análisis y de observatorio inmobiliario. Muestran la fotografía, en un determinado momento, del sector de una manera clara y concisa.

Dentro del mercado inmobiliario hay muchos elementos que pueden influir en sus fluctuaciones. Todos esos elementos poseen su histórico y, por tanto, con un análisis y estudio profundo se pueden llegar a crear informes sobre, por ejemplo, las evoluciones de precios de mercado, el análisis geográfico de las preferencias inmobiliarias de la sociedad o las posibles herramientas de planificación urbanística dadas las preferencias sociales por los emplazamientos como valores y características del parque inmobiliario.

Estamos ante uno de los elementos fundamentales en toda inversión, independientemente del sector en el que nos movamos. La información es, hoy más que nunca, el instrumento más poderoso de nuestra sociedad. Vivimos en la era del dato, todo se puede medir. Por tanto, todo se puede analizar.

Nuestros informes se realizan con un diseño pactado y consensuado con nuestros clientes. Así, podemos personalizar y ajustar a gustos y necesidades los documentos. Del mismo modo, y aunque existan muchos informes aparentemente iguales, es decir, que muestren datos sobre la misma temática en el mismo periodo de tiempo y lugar, no elaboramos dos estudios iguales. No son iguales porque las conclusiones se adaptan a las necesidades de los clientes, ofreciendo información de gran calidad para sus particulares proyectos. Unos mismos datos, analizados de manera similar, pueden, bajo perspectivas diferentes, ofrecer conclusiones diferentes.

Aesval ofrece diferentes informes de tendencias, como, por ejemplo:

• Evoluciones de precios de vivienda nueva y usada en España.
• Preferencias geográficas y territoriales de edificación.
• Análisis del stock de viviendas, creación de hogares, demandas de nuevas viviendas…
• Descripción y antigüedad media del parque edificado, así como sus características de eficiencia energética que repercute en el valor de las viviendas.

Si quieres trabajar con Aesval has de saber que llevamos más de una década trabajando para ofrecer los mejores servicios y soluciones para todos nuestros clientes.

Como sociedad de tasación, también ofrecemos valoraciones oficiales de inmuebles, empresas, obras de arte o fincas rústicas.

Ponte en contacto con nosotros y nuestro equipo de profesionales de la tasación te ayudará a encontrar la mejor de las soluciones para tus inversiones dentro del sector inmobiliario. Ya sea porque quieres vender o comprar un determinado activo inmobiliario, desde Aesval podemos ayudar a que sea un éxito.