Monthly: octubre 2025

tasacion y urbanistica local
Aesval, Blog, NOTICIAS

Cómo afecta la normativa urbanística local a la tasación de un inmueble

La normativa urbanística local es uno de los factores más determinantes en la valoración de un inmueble. Aunque a menudo pasa desapercibida para propietarios y compradores, esta regulación define lo que puede hacerse —y lo que no— dentro de una parcela o edificio. Su influencia sobre el valor de mercado es directa: dos inmuebles con características físicas similares pueden tener precios muy distintos dependiendo de su clasificación urbanística, su grado de edificabilidad o las limitaciones impuestas por el planeamiento municipal.

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valoracion en procesos de mediacion
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El papel de la valoración en acuerdos de mediación y arbitraje

En los últimos años, la mediación y el arbitraje se han consolidado como vías eficaces para resolver conflictos sin necesidad de recurrir a largos y costosos procesos judiciales. En estos procedimientos, la valoración profesional de los bienes en disputa desempeña un papel esencial, ya que aporta un punto de partida objetivo sobre el cual las partes pueden alcanzar un acuerdo justo y equilibrado. Contar con una tasación elaborada por una sociedad homologada no solo facilita el diálogo, sino que también otorga seguridad jurídica a los compromisos alcanzados.

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valoracion y fincas de aprovechamiento forestal
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La tasación de fincas con aprovechamiento forestal y su impacto económico

El valor de una finca rústica con aprovechamiento forestal va mucho más allá de la superficie o la localización. En estos casos, la valoración debe tener en cuenta una serie de factores ambientales, productivos y económicos que definen la rentabilidad real del terreno. Una correcta tasación no solo permite conocer su valor de mercado, sino también evaluar su potencial como activo de inversión y su contribución al desarrollo sostenible del entorno rural.

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