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La normativa urbanística local es uno de los factores más determinantes en la valoración de un inmueble. Aunque a menudo pasa desapercibida para propietarios y compradores, esta regulación define lo que puede hacerse —y lo que no— dentro de una parcela o edificio. Su influencia sobre el valor de mercado es directa: dos inmuebles con características físicas similares pueden tener precios muy distintos dependiendo de su clasificación urbanística, su grado de edificabilidad o las limitaciones impuestas por el planeamiento municipal.

En los últimos años, la mediación y el arbitraje se han consolidado como vías eficaces para resolver conflictos sin necesidad de recurrir a largos y costosos procesos judiciales. En estos procedimientos, la valoración profesional de los bienes en disputa desempeña un papel esencial, ya que aporta un punto de partida objetivo sobre el cual las partes pueden alcanzar un acuerdo justo y equilibrado. Contar con una tasación elaborada por una sociedad homologada no solo facilita el diálogo, sino que también otorga seguridad jurídica a los compromisos alcanzados.

El mundo de la tasación no se limita a viviendas, fincas o locales. También abarca activos especiales como el arte, las antigüedades, las joyas o los objetos de coleccionismo. En este ámbito surge una cuestión interesante: ¿es lo mismo valorar una pieza individual que toda una colección privada?

En los procedimientos legales que implican bienes inmuebles o activos patrimoniales, la valoración adecuada de los mismos no es una formalidad, sino una pieza clave en la resolución del conflicto. Ya sea en casos de herencias, divorcios, litigios judiciales, disolución de sociedades o procesos concursales, una tasación rigurosa y técnicamente fundamentada puede marcar la diferencia entre un acuerdo justo y un resultado incierto.

Determinar el valor real de una vivienda es una tarea compleja que va mucho más allá de los metros cuadrados o del precio medio del barrio.

La valoración de inmuebles está viviendo una auténtica revolución gracias a la inteligencia artificial generativa. Puede que aún relaciones una tasación con informes técnicos extensos y procesos lentos, pero lo cierto es que esta tecnología está cambiando las reglas del juego. Hoy, herramientas como asistentes virtuales o modelos automáticos de diseño te permiten obtener información más precisa, rápida y personalizada que nunca.

La valoración de activos logísticos e industriales está viviendo una transformación clave en España. Factores como la sostenibilidad, la tecnología o la ubicación ya no son complementos, sino elementos centrales del análisis.

Si te interesa saber cómo se determina hoy el valor real de una nave o un local industrial, aquí te contamos qué está marcando tendencia y por qué importa tanto.

La valoración y tasación de activos inmobiliarios está cambiando, y mucho. En la actualidad, integrar factores ambientales, sociales y de buen gobierno (ESG) ya no es una elección: se ha convertido en una parte esencial a la hora de determinar cuánto vale realmente un inmueble.

La influencia del clima en el valor de las propiedades ya no es una cuestión del futuro: está modificando el mercado inmobiliario en tiempo real, y probablemente aún no seas consciente del alcance de estos cambios. Si estás pensando en comprar, vender o simplemente conocer el valor real de una propiedad, es importante que tengas en cuenta cómo influyen los fenómenos climáticos extremos. Y no se trata solo de teoría: cada vez más tasaciones están incorporando el riesgo climático como un factor clave.

El sector inmobiliario está viviendo una transformación notable gracias a la llegada de la tecnología 5G. Con esta nueva conectividad, se abren posibilidades que afectan tanto a la planificación de ciudades como a la construcción y el valor de las propiedades. Pero ¿cómo puede cambiar tu experiencia como futuro comprador o inversor? A continuación, descubrirás de qué manera el 5G está revolucionando los espacios urbanos y qué significa esto para quienes formáis parte de este mundo en constante evolución.

Las propiedades que deseas vender pueden destacar mucho más si comprendes el poder que tienen los colores en la decoración. Desde el primer instante en el que un comprador potencial entra por la puerta (o echa un vistazo a las fotos en Internet), su percepción queda marcada por los tonos que encuentra.

Hoy en día, la valoración no es solo un proceso que involucra cálculos y datos históricos, sino también tecnología de vanguardia. Gracias al crecimiento del PropTech (tecnologías aplicadas al sector inmobiliario), cada vez más empresas están revolucionando la manera en que se tasan, comercializan y gestionan las propiedades. ¿Quieres saber cómo está cambiando este panorama? Te lo cuento a continuación.

El sector inmobiliario ha experimentado cambios sorprendentes en los últimos años, y tú, como persona interesada en comprar, vender o invertir en vivienda, seguro que has oído hablar de la economía circular. Este enfoque, basado en reutilizar y reciclar materiales, está transformando la manera en la que se conciben y construyen los edificios. Además, influye de forma directa en la valoración de las propiedades, lo que convierte a la economía circular en un tema clave para quien busca rentabilidad y sostenibilidad al mismo tiempo.

Las tasaciones son una parte esencial del mercado inmobiliario y, desde el primer momento, es fundamental que entiendas la importancia de proteger la información que se maneja en este proceso. De hecho, las tasaciones recopilan datos muy delicados, como análisis de mercado, información financiera y datos personales de los propietarios. Por eso, hoy quiero hablarte de cómo la ciberseguridad juega un papel clave para garantizar la integridad de las operaciones y la confianza de los clientes.