La tasación de tu vivienda no depende solo de los metros cuadrados o del estado de la cocina; de hecho, la tasación cambia notablemente cuando tienes un gran centro comercial a un paso de la puerta. Si alguna vez te has preguntado por qué el precio sube en un barrio y baja en otro con un centro similar, sigue leyendo: saldrás de dudas de forma clara y, sobre todo, práctica.
Read moreEl sector inmobiliario está viviendo una transformación notable gracias a la llegada de la tecnología 5G. Con esta nueva conectividad, se abren posibilidades que afectan tanto a la planificación de ciudades como a la construcción y el valor de las propiedades. Pero ¿cómo puede cambiar tu experiencia como futuro comprador o inversor? A continuación, descubrirás de qué manera el 5G está revolucionando los espacios urbanos y qué significa esto para quienes formáis parte de este mundo en constante evolución.
Read moreLas propiedades que deseas vender pueden destacar mucho más si comprendes el poder que tienen los colores en la decoración. Desde el primer instante en el que un comprador potencial entra por la puerta (o echa un vistazo a las fotos en Internet), su percepción queda marcada por los tonos que encuentra.
Read moreHoy en día, la valoración no es solo un proceso que involucra cálculos y datos históricos, sino también tecnología de vanguardia. Gracias al crecimiento del PropTech (tecnologías aplicadas al sector inmobiliario), cada vez más empresas están revolucionando la manera en que se tasan, comercializan y gestionan las propiedades. ¿Quieres saber cómo está cambiando este panorama? Te lo cuento a continuación.
Read moreEl sector inmobiliario ha experimentado cambios sorprendentes en los últimos años, y tú, como persona interesada en comprar, vender o invertir en vivienda, seguro que has oído hablar de la economía circular. Este enfoque, basado en reutilizar y reciclar materiales, está transformando la manera en la que se conciben y construyen los edificios. Además, influye de forma directa en la valoración de las propiedades, lo que convierte a la economía circular en un tema clave para quien busca rentabilidad y sostenibilidad al mismo tiempo.
Read moreEn Aesval creemos en las valoraciones que construyen futuro. Nuestra participación en el proyecto del nuevo Parque Empresarial de Oviedo, promovido por el Ayuntamiento, es un ejemplo claro de cómo una tasación rigurosa y profesional puede ser clave para el desarrollo territorial y la atracción de inversión.
Read moreLas tasaciones son una parte esencial del mercado inmobiliario y, desde el primer momento, es fundamental que entiendas la importancia de proteger la información que se maneja en este proceso. De hecho, las tasaciones recopilan datos muy delicados, como análisis de mercado, información financiera y datos personales de los propietarios. Por eso, hoy quiero hablarte de cómo la ciberseguridad juega un papel clave para garantizar la integridad de las operaciones y la confianza de los clientes.
Read moreLa arquitectura minimalista ha ganado popularidad en las últimas décadas, y no solo como una corriente estética. Este enfoque basado en espacios abiertos, líneas limpias y materiales neutros está transformando el modo en que concebimos el diseño arquitectónico. Pero más allá de su apariencia elegante y ordenada, muchos se preguntan: ¿influye realmente este estilo en el valor de una propiedad?
Read moreCuando decides vender tu casa, es común pensar que vale más de lo que realmente está dispuesto a pagar el mercado. ¿Por qué ocurre esto? Porque solemos mirar el inmueble con los ojos del corazón, no con los del análisis técnico.
Read moreSi te preguntas cómo influye el turismo en la tasación de inmuebles costeros, has llegado al lugar adecuado. Durante los últimos años, cada vez más personas deciden invertir en propiedades situadas junto al mar, impulsadas por la popularidad de destinos con gran afluencia de visitantes. Por este motivo, este tipo de tasación se ha convertido en un tema muy relevante, ya que el turismo puede encarecer el precio de una vivienda de forma notable.
Read moreLa tasación ha experimentado una auténtica revolución desde que los drones llegaron al panorama inmobiliario. Si antes te veías obligado a recorrer fincas de gran extensión o a buscar soluciones costosas para acceder a zonas complicadas, ahora puedes obtener datos muy precisos sin apenas esfuerzo. Esta tecnología no solo agiliza la evaluación de propiedades, sino que también aporta una perspectiva totalmente nueva para determinar el valor real de un terreno.
Read moreLa tasación de una vivienda de lujo es un proceso crucial que determina el valor real de una propiedad exclusiva. En este artículo, descubrirás qué aspectos se tienen en cuenta a la hora de llevar a cabo esta tasación y por qué ciertos detalles pueden hacer que una casa se convierta en todo un símbolo de distinción. Además, encontrarás información sencilla y directa para que puedas familiarizarte con los elementos que más influyen en el coste de este tipo de inmuebles.
Read moreEstablecer el precio de una obra de arte puede ser un proceso complejo. Elementos como su autenticidad, la reputación del artista y el interés del mercado juegan un papel clave en su valoración. Comprender cómo se realiza este cálculo te ayudará a tomar decisiones informadas si planeas comprar o vender una pieza.
Read moreEl valor de mercado es un factor clave cuando quieres comprar o vender una vivienda, ya que determina el precio real al que se podría vender un inmueble en un momento concreto.
Read moreLa valoración de fincas rústicas está muy ligada a factores clásicos como la ubicación, la calidad del suelo o el tipo de cultivo. Sin embargo, en los últimos años, la valoración de fincas rústicas también se ve influida por un aspecto que quizá no habías considerado con tanta atención: la biodiversidad.
Read more¿Te has planteado alguna vez instalar energía renovable en tu vivienda y te preguntas en qué medida podría influir en su precio de mercado? Quizá no seas la única persona que se hace esta pregunta.
Read moreEl mundo de las startups inmobiliarias es dinámico y altamente competitivo. En este sector, donde la innovación y la tecnología juegan un papel clave, la correcta valoración de los activos es más que una simple formalidad: es una necesidad estratégica.
Read moreLa valoración de propiedades en áreas protegidas o de interés cultural es un proceso que combina elementos del análisis inmobiliario tradicional con un profundo respeto por el entorno, las normativas específicas y el valor intrínseco de las propiedades. Estas áreas, protegidas por su riqueza histórica, ambiental o arquitectónica, presentan desafíos y oportunidades únicas para quienes desean adquirir, restaurar o desarrollar en estos entornos.
Read moreLa accesibilidad en los edificios es un tema que ha cobrado relevancia tanto en términos sociales como legales. En el ámbito de las tasaciones, considerar la accesibilidad es crucial no solo para cumplir con las normativas vigentes, sino también para reflejar el valor real y potencial de un inmueble. Este artículo aborda por qué la accesibilidad es un factor fundamental en las tasaciones de edificios y cómo afecta tanto al mercado inmobiliario como a la calidad de vida de las personas.
Read moreEl proceso de compra de una vivienda es un hito financiero importante en la vida de muchas personas, y la tasación del inmueble es uno de los pasos esenciales en este camino. Esta valoración garantiza que tanto el comprador como la entidad financiera tengan una base sólida para establecer las condiciones de la hipoteca. En este artículo, exploraremos cómo se relacionan la tasación y la hipoteca, y por qué las tasadoras son un elemento crucial en este proceso.
Read moreEn los últimos años, la tasación de inmuebles en zonas urbanas avanzadas o «ciudades inteligentes» ha cambiado considerablemente. Las iniciativas para transformar espacios en smart cities están afectando no solo la vida diaria de quienes viven en estas zonas, sino también el valor de los inmuebles.
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