La realidad aumentada (RA) está transformando profundamente nuestra forma de concebir el proceso de tasación en el sector inmobiliario. En lugar de depender exclusivamente de visitas físicas y datos previos, la RA permite superponer información digital directamente sobre el entorno real, lo que abre un mundo de posibilidades para visualizar, analizar y valorar una propiedad de forma precisa y eficiente.
Read moreEn los últimos años, el alquiler a largo plazo y el alquiler vacacional han tomado rumbos distintos, y cada vez más propietarios se ven en la encrucijada de optar por uno u otro modelo. En este artículo, vamos a explorar cómo estas tendencias afectan la oferta, la demanda, los precios y la rentabilidad en ambos tipos de alquiler.
Read moreSi tienes en mente vender tu vivienda o tramitar una hipoteca, probablemente seas consciente de que la tasación es un proceso esencial. Este proceso, llevado a cabo por un tasador profesional, determinará el valor de tu propiedad en el mercado actual.
No obstante, ¿te has planteado que la preparación anticipada de tu hogar podría impactar de manera considerable en el resultado de la tasación? A continuación, te explico cómo puedes preparar tu propiedad para asegurarte de obtener la mejor valoración posible.
Read moreLos cambios demográficos tienen un impacto profundo en el mercado inmobiliario. Factores como el envejecimiento de la población, la inmigración y las tendencias de formación de nuevos hogares pueden alterar la demanda y la valoración de las propiedades. Entender estas dinámicas es clave para adaptarse a las necesidades del mercado y prever cómo evolucionará la oferta y la demanda de viviendas en el futuro.
Read moreEl mercado inmobiliario está en constante evolución, impulsado por las nuevas tendencias arquitectónicas que buscan responder a las necesidades actuales de sostenibilidad, bienestar y tecnología. Con el 2024 a la vuelta de la esquina, es importante estar al tanto de las innovaciones que están moldeando los espacios donde vivimos y trabajamos.
Este artículo te permitirá descubrir cómo la arquitectura moderna se adapta a los retos ambientales, incorpora la naturaleza en el diseño y utiliza la tecnología para mejorar la calidad de vida. Exploraremos las principales tendencias arquitectónicas que están redefiniendo el concepto de lujo y funcionalidad en el mercado inmobiliario actual.
Read moreCuando una propiedad se encuentra en proceso de embargo, la tasación se convierte en un paso esencial. Este procedimiento determina el valor real del bien, asegurando un proceso justo y transparente tanto para el acreedor como para el deudor. En este artículo, te explicaremos cómo se valora una propiedad en esta situación y por qué es tan crucial.
Entender cómo se realiza la tasación te permitirá navegar mejor por este complejo proceso. Desde el marco legal inicial hasta los métodos de evaluación aplicados, cada etapa impacta significativamente en el desenlace del proceso. La tasación no solo fija el precio mínimo de subasta, sino que también garantiza la equidad en la adjudicación de la propiedad embargada.
Read moreLa gentrificación es un proceso que transforma áreas urbanas deterioradas en zonas renovadas y revitalizadas. Este proceso generalmente ocurre en los centros de las ciudades. Las zonas se renuevan o reconstruyen, lo cual generalmente provoca un incremento en los precios de alquiler y en el coste de vida. Este incremento puede desplazar a los residentes originales hacia zonas más económicas.
Las características principales de la gentrificación incluyen la renovación de edificaciones, la llegada de nuevos negocios orientados al lujo y un cambio demográfico notable. Además, se observa un aumento en la inversión inmobiliaria y la mejora de infraestructuras, aunque esto conlleva la expulsión de la población con menores ingresos.
Read moreSi estás pensando en vender tu hogar y quieres generar más valor a tu casa, has llegado al lugar indicado.
Este artículo te guiará a través de estrategias efectivas y mejoras específicas que puedes realizar para aumentar significativamente el precio de venta de tu propiedad. Desde renovaciones interiores hasta mejoras en la eficiencia energética, descubre cómo transformar tu hogar para que destaque en el mercado.
Read moreEn el mundo dinámico del mercado inmobiliario, la evaluación de propiedades en expansión urbana juega un papel crucial.
Comprender cómo se valora tu hogar o inversión en estas zonas en crecimiento no solo te proporcionará claridad, sino que también te equipará con el conocimiento para tomar decisiones informadas. Acompáñanos en este viaje para descubrir los fundamentos detrás de este proceso fascinante.
Read moreCuando piensas en remodelar tu casa, una de las primeras preguntas que surge es: ¿cómo influirá esto en el precio casa reformada? La respuesta es que sí, una remodelación puede cambiar significativamente el valor de tu vivienda, tanto para mejor como para peor.
La ubicación, la demanda actual y las tendencias del momento juegan un papel fundamental en cómo se percibe el valor añadido por una remodelación. Por tanto, mientras contemplas la posibilidad de renovar, piensa no solo en tus necesidades y gustos personales, sino también en cómo estas mejoras se alinean con lo que buscan los compradores en tu área.
Read moreCon el paso de los años, nuestras necesidades cambian y nuestro hogar debe cambiar con ellas. Adaptar una vivienda para las personas mayores es anticiparse al futuro, es crear un entorno que promueva la autonomía y el bienestar.
En este artículo, exploraremos juntos cómo las viviendas adaptadas a personas mayores pueden transformarse en espacios de confort y seguridad, permitiendo que la edad sea simplemente un número y no una barrera.
Cuando hablamos de viviendas adaptadas a personas mayores, no solo nos referimos a un espacio más cómodo.
Read moreNecesitas un lugar para vivir y tienes a tu disposición un local comercial que no está en uso o que solo proporciona pérdidas. No eres el primero al que se le ocurre la posibilidad de convertir un espacio diseñado para ser usado como comercio u oficina, en un lugar para vivir.
La idea de transformar un local en vivienda está tan extendida que existen procedimientos legales para hacer el cambio de uso, y también, en muchos casos, impedimentos y sanciones administrativas para imposibilitar el cambio.
Hacer esta transformación es tentador, sobre todo porque los locales a menudo son menos costosos que los espacios construidos para residir en ellos, y porque también se pueden transformar con mayor facilidad, utilizando tabiques y otros materiales.
Si estás considerando convertir un local en una vivienda, estas son algunas recomendaciones que debes tener en cuenta para lograr llevar a cabo tu proyecto con éxito, o para desistir a tiempo y sin sufrir pérdidas económicas.
La sostenibilidad en la arquitectura se encuadra estrechamente a la construcción de edificios y estructuras que sean eficientes que tengan un impacto ambiental mínimo, dejando que su huella no se note demasiado.
A la hora de comprar, vender o alquilar una propiedad, cuentas con una empresa inmobiliaria. Su participación en estos procesos del día a día pone a tu disposición diversas soluciones de gran utilidad dentro del mundo de los bienes raíces.Read more
Las constructoras son necesarias para el desarrollo inmobiliario. Se encargan de coordinar y dirigir los proyectos tanto de ingeniería civil como de arquitectura, por lo que tienen un rol fundamental en el desarrollo de un país.
El sector inmobiliario está formado por un conjunto de agentes, profesionales y empresas que desarrollan funciones diferenciadas y que contribuyen en conjunto a su desarrollo y crecimiento.
Hoy en día existen muchos tipos de viviendas en el mercado. La diferencia que escucharás de forma más habitual en los medios es entre vivienda libre y vivienda de protección oficial o vivienda VPO.
Si alguna vez has tenido que hacer una investigación o buscar datos sobre algún tema en concreto, seguramente has conocido el INE. Se trata de las siglas que se corresponden con el Instituto Nacional de Estadística.
Las viviendas sostenibles resuelven uno de los problemas que causan mayor preocupación, y no es otro que el consumo energético. Como se sabe, situaciones de escasez de energía eléctrica y otras consecuencias del cambio climático han ido impulsando que desde la ciencia se propongan nuevas formas más eficientes de construcción de viviendas sostenibles.
La aerotermia es una de las opciones más favorables para cualquier vivienda o local sin importar sus dimensiones, por brindar la posibilidad de aprovechar la fuerza generada por el aire para aumentar o disminuir la temperatura presente en su interior de una manera mucho más eficiente y limpia.
Hoy en día la vivienda es un bien de primera necesidad para cualquier familia. Sin embargo, acceder a una no es nada sencillo y requiere de una inversión importante.
Las aseguradoras calculan el valor de reposición de un inmueble desde el momento de la contratación de las pólizas con sus clientes. Sin embargo, tienen diferentes criterios para valorar los daños en caso de que ocurra un siniestro. Es un valor que se tasa para que los beneficiarios del seguro estén claros en caso de que deba tramitarlo.
El certificado energético es un documento de interés cuando se realizan negociaciones de compra-venta y alquiler de una vivienda. Los propietarios interesados en ofertar sus inmuebles a futuros propietarios o inquilinos deben tramitar el documento que certifica que su propiedad cumple con lo indicado en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril referente a los certificados energéticos.
La humanidad ha comenzado a hacer un uso más frecuente de las energías renovables en la incansable búsqueda de un futuro sostenible. Ya nada puede resarcir el daño que durante décadas le ha causado al medio ambiente a través de la contaminación, pero hay esperanza si el conjunto de la sociedad apuesta por energías limpias y renovables.
A mediados del siglo pasado, aproximadamente en 1950, surge como alternativa al movimiento arquitectónico moderno, una nueva forma de concebir edificios.
Cada día se hacen en España miles de tasaciones a empresas. Y más desde la pandemia. El arranque de la economía global tras los meses de confinamiento ha supuesto una activación de todo el sistema.
Vivimos en la era de lo digital, del dato y del análisis. Si juntamos estos tres elementos, podemos decir que es la época de la analítica digital de información.
Es, sin lugar a duda, uno de los debates más candentes en la actualidad del sector inmobiliario. Se habla de regulación nueva, de cambios de leyes, de un uso abusivo de los alquileres para fines turísticos… En definitiva, se habla de muchos elementos, pero lo que dice la verdad es el dato. Concretamente, el precio del metro cuadrado de las viviendas de alquiler.
Vivimos en ellas. Son nuestro hogar, nuestro refugio y, en muchos casos, el sitio donde pasamos la mayor parte de nuestro tiempo. Hoy hablamos de las viviendas. Más concretamente de los tipos de viviendas que existen en el mercado.
