Una empresa se crea para ganar dinero. Para poder vivir de ella. No hay otro fin, pues en su propia definición se explica que se trata de una agrupación de personas y recursos en busca de un beneficio económico.
No hay que ser un experto en el mercado inmobiliario para saber que una vivienda reformada vale más que una similar que no lo está.
El estado de la vivienda es un elemento que influye directamente en la valoración de esta. El estado de conservación es un factor determinante por lo que, si se ha reformado el piso o casa, el valor crecerá.
Es un elemento complejo, pero inevitablemente esencial para ordenar las diferentes edificaciones que nos permiten vivir en nuestro día a día.
Estamos una era de cambios, de eso no hay duda. Nos ha tocado vivir una época en la que pasas muchas cosas muy rápido. Quizá sean los días más llenos de incertidumbre de las últimas décadas.
El precio medio del metro cuadrado en alquiler en España se sitúa, en abril de 2021, en 10,8€. O lo que es lo mismo un 0,1 % menos que en el mes de marzo y un 5,5 menos que en mismo periodo del año pasado.
Si hay un elemento tan cotidiano como complejo es el precio de la vivienda. Decimos cotidiano porque la gran mayoría de la gente, alguna vez en la vida, se ha puesto a buscar, comparar y echar números relacionados con el precio de la vivienda, ya sea para alquilarla, para comprarla o, también, para venderla.
Uno debe saber sobre lo que quiere invertir. Ese conocimiento llega por el estudio y la capacitación propia y los años de experiencia en una determinada materia o sector, pero, como ninguna persona puede conocer todos los secretos de todas las cosas, también se puede obtener una información valiosa acudiendo a un asesoramiento profesional.
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¿Buscas una empresa para una tasación de un inmueble? En Aesval estamos a la vanguardia de la valoración inmobiliaria y llevamos más de 10 años ofreciendo un servicio de calidad a cientos de clientes por toda España.
Cada empresa es única, de eso no hay duda. Aunque existan cientos de negocios que se dediquen a lo mismo, a pesar de que ese concreto nicho sea muy específico, siempre habrá algo que diferencie a las empresas que compitan en él.
Una pregunta ronda las cabezas de muchas personas: ¿cómo afectará la pandemia a la manera que tenemos de vivir? Hablamos de la post-pandemia claro, de cuando podamos salir a la calle sin restricciones horarias, ni de movilidad territorial ni, por supuesto, sin mascarilla. Lo único que está claro es que esa pregunta tiene muchas tantas implicaciones como incógnitas.
El avance de las nuevas técnicas y tecnologías dentro del sector de la construcción de inmuebles es más que palpable. Dentro de esta gran transformación tecnológica encontramos nuevos elementos que han venido para quedarse.
Si una tecnología ha cambiado la forma que tenemos de analizar la información es el famoso Big data.
¿Sabías que hay una Orden publicada en el Boletín Oficial del Estado sobre las normas de valoración de bienes inmuebles? Se trata concretamente de la Orden ECO/805/2003 del Ministerio de Economía publicada el 27 de marzo de 2003 y modificada en el 2015.
Todos sabemos y está más que dicho en este foro que en una tasación influyen multitud de factores.
En los informes de valoración de inmuebles realizados por nuestra red de maestros tasadores hay elementos arquitectónicos que pueden hacer subir o bajar la cifra final dependiendo de su transcendencia.
Si un sector en el que existan variedades en cuanto a perfiles laborales ese es el inmobiliario. Dentro del mercado de la vivienda y los diferentes activos inmobiliarios hay muchos y muy diferentes tipos de trabajo.
Vivimos en la época del cambio, de la innovación y de la transformación. Nunca se ha avanzado tanto en tan poco tiempo y en tantos sectores. Medicina, logística, ingeniería o construcción son algunos de los campos de actividad donde más innovaciones se han observado en las últimas décadas.
Al tasar una empresa entramos en un terreno más complejo que al hacer una valoración de un inmueble, ya que entran en juego factores que en un bien no suelen constar.
La palabra tasación es muy usada en el día a día por miles de personas, ¿pero sabemos realmente qué significa y, lo más importante, lo que implica?
Locales con carteles cerrados y con carteles de “se vende” o “se alquila” son, por desgracia, un elemento más de nuestras ciudades, obviamente acrecentado por las consecuencias económicas y sociales que está provocando la pandemia por coronavirus.
Para hablar de algo hay que conocer bien, muy bien, esa temática de la que queremos informar. Más aún en la era de la información, en la que existe una capacidad casi ilimitada de acceso a artículos, reportajes, blogs, informes, vídeos y un largo etcétera de contenido.
Uno de los elementos clave para Aesval es la innovación. Forma parte de nuestro ADN y gracias a la inversión y apuesta por el desarrollo y la innovación hemos conseguido ofrecer productos y servicios de alta calidad a nuestros clientes.
Desde Aesval disponemos de las herramientas más modernas y sofisticadas de inteligencia artificial para prestar nuestros servicios en el ámbito de la valoración estadística.
Adaptarse o quedar atrás. Así se puede hacer un breve y simple resumen de lo que el mundo empresarial es en la actualidad. La gran competencia existente hace que las innovaciones sean las mejores aliadas para el avance y el desarrollo de cualquier organización.
Desde Aesval queremos acercar los términos y conceptos más relevantes del sector de la tasación y valoración de inmuebles en un único glosario.
Encontrar un lugar de confianza para tasar un piso es complicado. En muchas ocasiones, la persona, o incluso empresa, que desea conocer el valor de mercado de un inmueble desconoce por completo los mecanismos y procesos para llegar a configurar un precio de mercado que se ajuste al real.
Somos más de siete mil millones y medio de habitantes en el planeta tierra. Es decir, 7.500.000.000 de personas viviendo y consumiendo recursos como nunca antes en nuestra corta historia.
En el último trimestre de 2019, el año entrante suponía un periodo de grandes oportunidades en todos los sectores de la economía, especialmente en el mercado inmobiliario. Las previsiones estaban llenas de optimismo, pues ya se había solventado cualquier problema derivado de la crisis financiera anterior y parecía que, a priori, los agentes involucrados en el sector inmobiliario habían aprendido de los errores previos.
Conocer el número de activos y su valor es una información que toda persona y empresa debería de tener.
Dentro del mercado inmobiliario conviven muchos agentes que se necesitan unos de otros para poder existir. Sin una inmobiliaria que venda sus pisos, una constructora no tiene mucho futuro, por poner un ejemplo claro y sencillo.
Para agrupar todas aquellas innovaciones aplicadas el sector de inmobiliario se utiliza el nombre de Property Technology. Más conocido como PropTech o ReTech, de Real Estate Technology, esta agrupación de innovaciones realizadas sobre todo por empresas de nueva creación y con base altamente tecnológica está cambiando la forma de ver el mercado inmobiliario.
Para operar en un mercado tan complejo y cambiante como es el inmobiliario, la información es mucho relevante de lo que parece. Analizando los datos, las tendencias y las estadísticas pasadas e investigando los comportamientos actuales, se pueden predecir, o al menos aproximarse ello, las evoluciones futuras.
