Cuando se piensa en la tasación de una vivienda, lo primero que suele venir a la mente son factores como la superficie, la distribución, la orientación o el estado de conservación. Sin embargo, hay un elemento menos visible pero con un peso determinante en la valoración: el vecindario y el entorno en el que se encuentra el inmueble.
Cómo se valora una pieza única: criterios de autenticidad, estado y procedencia
En el mundo de la tasación no todo se reduce a viviendas, fincas o locales. El mercado de las obras de arte y las antigüedades ha adquirido una relevancia creciente dentro del sector inmobiliario y patrimonial, y cada vez son más los particulares, coleccionistas o instituciones que necesitan conocer el valor real de piezas únicas.
¿Cada cuánto tiempo conviene actualizar la tasación de un inmueble?
En el sector inmobiliario, una de las dudas más habituales entre propietarios y compradores es cada cuánto tiempo debería actualizarse la tasación de un inmueble.
Valoración de activos empresariales: más allá de los inmuebles
Cuando se habla de valoración o tasación, muchas personas piensan de manera automática en viviendas, fincas o locales. Sin embargo, dentro del sector inmobiliario y financiero, las sociedades homologadas también tienen un papel fundamental en la valoración de activos empresariales, un servicio que va mucho más allá del ámbito puramente inmobiliario.
Por qué contar con una sociedad homologada en procesos legales complejos
En los procedimientos legales que implican bienes inmuebles o activos patrimoniales, la valoración adecuada de los mismos no es una formalidad, sino una pieza clave en la resolución del conflicto. Ya sea en casos de herencias, divorcios, litigios judiciales, disolución de sociedades o procesos concursales, una tasación rigurosa y técnicamente fundamentada puede marcar la diferencia entre un acuerdo justo y un resultado incierto.
¿Qué factores influyen realmente en el valor de una vivienda?
Determinar el valor real de una vivienda es una tarea compleja que va mucho más allá de los metros cuadrados o del precio medio del barrio.
Valoración ante riesgo sísmico y resistencia estructural
Cuando piensas en la valoración de un inmueble, seguramente te viene a la cabeza, su tamaño, ubicación o antigüedad. Pero, ¿sabías que la tasación puede cambiar mucho si se analiza su riesgo sísmico y su resistencia estructural? Hoy quiero contarte de forma clara por qué este aspecto es tan importante, cómo se evalúa y, sobre todo, cómo una certificación antisísmica puede influir directamente en el precio de tu propiedad.
Inteligencia artificial generativa en diseño y valoraciones
La valoración de inmuebles está viviendo una auténtica revolución gracias a la inteligencia artificial generativa. Puede que aún relaciones una tasación con informes técnicos extensos y procesos lentos, pero lo cierto es que esta tecnología está cambiando las reglas del juego. Hoy, herramientas como asistentes virtuales o modelos automáticos de diseño te permiten obtener información más precisa, rápida y personalizada que nunca.
Tendencias en valoración de activos logísticos e industriales
La valoración de activos logísticos e industriales está viviendo una transformación clave en España. Factores como la sostenibilidad, la tecnología o la ubicación ya no son complementos, sino elementos centrales del análisis.
Si te interesa saber cómo se determina hoy el valor real de una nave o un local industrial, aquí te contamos qué está marcando tendencia y por qué importa tanto.
Nuevos criterios ESG en la tasación de activos inmobiliarios
La valoración y tasación de activos inmobiliarios está cambiando, y mucho. En la actualidad, integrar factores ambientales, sociales y de buen gobierno (ESG) ya no es una elección: se ha convertido en una parte esencial a la hora de determinar cuánto vale realmente un inmueble.
