La profesión de tasador ha evolucionado de forma notable en las últimas décadas. Aunque su objetivo sigue siendo el mismo —determinar el valor de un inmueble o de un activo con criterios objetivos y técnicos—, la manera de trabajar, las herramientas disponibles y las exigencias del mercado han cambiado profundamente.
Qué diferencia una pieza decorativa de una pieza de colección
En el mercado del arte y de los objetos singulares, no todo aquello que tiene un valor estético posee también un valor coleccionable. Muchas piezas decorativas pueden resultar atractivas, estar elaboradas con materiales de calidad …
La importancia de valorar correctamente el patrimonio empresarial
Toda empresa, independientemente de su tamaño o sector de actividad, cuenta con un patrimonio que constituye una parte esencial de su valor. Inmuebles, terrenos, naves industriales, oficinas, instalaciones o activos singulares representan recursos estratégicos que influyen en la capacidad financiera, el crecimiento y la estabilidad de la organización. Sin embargo, muchas empresas trabajan durante años con valores desactualizados o alejados de la realidad del mercado, lo que puede afectar a decisiones de gran importancia.
El acceso al agua como factor de valoración en fincas rústicas
Cuando se valora una finca rústica, la superficie, la ubicación o el tipo de terreno son algunos de los primeros aspectos que se tienen en cuenta. Sin embargo, existe un factor que, en muchas ocasiones, resulta incluso más determinante para su valor: el acceso al agua. La disponibilidad de recursos hídricos puede condicionar la productividad, el tipo de explotación que puede desarrollarse e incluso el interés que la finca despierta entre compradores e inversores.
Cómo influye la altura de una vivienda en su valor
Cuando se analiza el valor de una vivienda, es habitual pensar en factores como la ubicación, la superficie o el estado de conservación. Sin embargo, existen otros elementos que también tienen un impacto importante en la valoración, y uno de ellos es la altura a la que se encuentra el inmueble dentro del edificio.
Qué documentación conviene revisar antes de comprar un inmueble
La compra de un inmueble es una de las decisiones económicas más importantes que puede tomar una persona o una empresa. Sin embargo, antes de firmar un contrato o formalizar una escritura, es fundamental comprobar que toda la documentación está en regla. Una revisión previa permite detectar posibles problemas legales, urbanísticos o registrales que podrían afectar al valor del inmueble o generar complicaciones en el futuro.
Cómo influyen las reformas ilegales en el valor de una propiedad
Las reformas pueden aumentar el valor de una vivienda cuando mejoran su funcionalidad, eficiencia o estado de conservación. Sin embargo, no todas las intervenciones tienen un efecto positivo. Cuando las obras se realizan sin las licencias necesarias o incumpliendo la normativa urbanística, pueden convertirse en un factor que reduzca el valor del inmueble y genere importantes riesgos para propietarios y compradores.
Qué buscan hoy los compradores jóvenes en una vivienda
El mercado inmobiliario ha cambiado de forma significativa en los últimos años, y con él también lo han hecho las prioridades de quienes acceden por primera vez a una vivienda. Las nuevas generaciones tienen necesidades, hábitos y expectativas diferentes a las de sus padres o abuelos, lo que influye directamente en la demanda y, por extensión, en la valoración de los inmuebles.
El futuro del sector de la tasación inmobiliaria
El sector de la tasación inmobiliaria ha experimentado una importante evolución durante las últimas décadas. La digitalización, el acceso masivo a datos, los cambios en las preferencias de los compradores y la creciente complejidad normativa …
El papel de las tasadoras en grandes operaciones corporativas
Cuando se habla de tasaciones, muchas personas piensan inmediatamente en viviendas o hipotecas. Sin embargo, las sociedades de tasación desempeñan un papel igualmente relevante en el ámbito empresarial, especialmente en grandes operaciones corporativas donde la valoración precisa de los activos resulta fundamental para la toma de decisiones.
