¿En qué consiste el servicio de valoración de fondo de comercio para farmacias?
La tasación oficial es una valoración económica de toda clase de bienes, por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, como es Aesval.
La valoración del fondo de comercio en una farmacia se refiere al cálculo del valor intangible asociado al negocio, más allá de sus activos físicos, y es fundamental en procesos de compra-venta. Facilitando en el informe tanto el valor de la Licencia como el valor del negocio.
Solicitar una tasaciónVALORACIÓN DE FONDO DE COMERCIO FARMACIAS
¿Cuándo y por qué se necesitan?
La tasación de un fondo de comercio en el sector farmacéutico se necesita en diferentes momentos clave y puntuales y por motivos muy concretos. Te mostramos algunos ejemplos:
Garantía contable
Una tasación oficial y homologada se necesita para el cumplimiento de las normas contables y de riesgos de entidades financieras.
Gestión patrimonial
Es esencial para repartir bienes de manera equitativa entre herederos y evitar conflictos o sobrevaloraciones que puedan afectar al pago de impuestos.
Procedimientos judiciales
La tasación sirve como documento pericial y de referencia ante tribunales o la administración pública en casos de cualquier tipo de litigio.
Expropiaciones
La valoración es un paso fundamental y obligatorio en caso de procedimientos de expropiación, conocer la compensación económica que debe recibir el propietario.
Valoraciones fiscales
Es valioso conocer el valor del activo rural para la liquidación de impuestos (sucesiones, donaciones, transmisiones patrimoniales) y para justificar el valor ante Hacienda.
Conocimiento valor
Propietarios, inversores y demás interesados en saber si el fondo de comercio del local de una farmacia se ha deteriorado o ha cambiado significativamente de valor.
VALORACIÓN OFICIAL DE FONDO DE COMERCIO FARMACIAS
¿Para quién están pensadas?
Las tasaciones de fondos de comercio están pensadas para varios tipos de públicos que necesitan conocer el valor real de dicho inventario:
- Propietarios
- Admin. Públicas
- Compradores e inversores
- Herederos
- Asesores fiscales
¿ERES UN PARTICULAR Y NECESITAS UNA TASACIÓN?
Ponemos a tu disposición un amplio servicio de valoraciones oficiales.
VALORACIÓN DE FONDO DE COMERCIO FARMACIAS
Procedimiento de valoración de un fondo de comercio en farmacia
¿Sabes cuál es la metodología que seguimos en AESVAL para la elaboración de un informe de tasación?
1. Encargo del trabajo
Los encargos de tasación solicitados a AESVAL son atendidos personalmente por profesionales cualificados. Se recababa la información y documentación necesaria del cliente para seleccionar el maestro tasador más adecuado en cada caso.
2. Análisis de la documentación
Los maestros tasadores estudian todos los documentos necesarios en función de la tipología y finalidad de la valoración a realizar.
3. Visita física
A la hora de realizar la visita la farmacia, los técnicos de AESVAL realizarán las verificaciones necesarias tanto del activo a valorar como del entorno de situación, así como, todas las comprobaciones de mercado necesarias que se estimen oportunas.
4. Elaboración del informe
Se analiza toda la documentación financiera del negocio y los correspondientes al fondo de comercio que incluyen aquellos elementos intangibles como la reputación, la clientela fiel, la ubicación estratégica, relaciones comerciales, y la capacidad de generar beneficios futuros.
La metodología que se emplea para determinar los valores es por Descuento de flujos de Caja, donde se proyectan los ingresos y gatos netos futuros de la farmacia y se calcula su valor presente.
5. Control técnico y validación
Antes de su entrega al cliente, el maestro tasador del informe de valoración lo enviará al Departamento de Control y Validación de AESVAL donde los técnicos validadores procederán a su revisión. Una vez los técnicos validadores comprueben que el informe se ajusta a los requisitos técnicos establecidos por AESVAL y a la normativa vigente, en función de la tipología y finalidad de la valoración, procederán a su validación final.
6. Avance del informe
Con el fin de agilizar el plazo de entrega se enviará el informe en formato digital, nada más ser validado para su pronta utilización.
7. Entrega del proyecto
Se enviará el informe físico, vía valija particular, interna o mensajería, debidamente encuadernada, con una copia del mismo y en sobre cerrado.
¿Por qué confiar en AESVAL?
Por la profesionalidad, coherencia y lógica operativa en todas las herramientas, procesos, decisiones y servicios, adaptándonos a las necesidades de nuestros clientes con los mayores compromisos de rigor, legalidad, transparencia, confidencialidad y espíritu de mejora e innovación que marcan nuestro camino hacia la excelencia del servicio.
Experiencia. Desde el año 2010 trabajamos diariamente para ofrecerle los mejores servicios y soluciones a nuestros clientes.
Confianza. El trato humano es algo vital para nosotros y gracias a ello nos hemos ganado la confianza de miles de clientes.
Sostenibilidad. Le damos una gran importancia a la sostenibilidad y por eso lo tenemos como una de nuestras máximas a la hora de trabajar.
Solicitud de presupuesto tasación
Rellena este formulario y uno de nuestros profesionales se pondrá en contacto contigo.
De una forma rápida y sencilla, puedes solicitarnos un presupuesto de valoración sin compromiso y con la seguridad de que lo estás haciendo a una sociedad de tasación homologada por el Banco de España.
Existen profesionales y empresas que se especializan en realizar inventarios de bienes y valoraciones de distintos tipos de bienes y propiedades: empresas, fincas, proyectos agrícolas, pisos, locales, muebles, piezas de arte, coches, valores financieros, bienes inmateriales (como derechos de autor y concesiones).
Los tasadores son profesionales que disponen de habilidades y herramientas para establecer, del modo más preciso posible, el valor económico de un bien.
Aesval cuenta con una red de maestros tasadores repartidos por todo el territorio nacional. Poseen habilidades para las matemáticas y las tecnologías de la información (TI), con capacidad para hacer cálculos precisos, al tanto de las leyes y reglamentos del área en que se especialice, y con capacidad para transmitir del mejor modo la información que maneja.
Como una empresa de referencia en el sector, disponemos de profesionales especializados en distintas clases de tasaciones (inmobiliarias, de empresas, de antigüedades, etc.).
Aesval, como sociedad de tasación homologada por el Banco de España, puede realizar informes y entregar certificados de tasación de bienes válidos para tramitar créditos hipotecarios. La tasación homologada es, además, una garantía adicional de la profesionalidad de una sociedad de tasación.
Solicitar presupuesto de tasación es una actividad ineludible para todas aquellas personas que poseen propiedades, participan en una operación de compraventa o se ven relacionados con una herencia, entre otras situaciones en las que se hace necesaria hacer una valoración.
Una tasación consiste en el ejercicio de una valoración económica de un bien material o inmaterial. Se puede tasar el valor de un terreno, una construcción, un mueble antiguo, una pintura, una joya, un coche usado, una empresa, la propiedad intelectual de una partitura o de una obra literaria, una aplicación para móvil, etc.
La expresión “todo en esta vida tiene su precio”, probablemente haya sido dicha por primera vez por un tasador.
Se puede solicitar presupuesto de tasación por diferentes razones, aunque una de las más frecuentes está relacionada con la compraventa de inmuebles, para determinar el valor de una propiedad y para poder solicitar un préstamo hipotecario.
Se hacen tasaciones también en la compraventa de fincas rústicas, de empresas, de antigüedades y de bienes de todo tipo en general.
Las tasaciones son necesarias cuando se tramita una herencia, para calcular los impuestos que se pagan por concepto de propiedades, y cuando las propiedades se van a usar como respaldo para solicitar préstamos, o se van a fusionar con otras propiedades.
Si necesitas realizar una tasación por alguna de estas razones, acude a Aesval, una sociedad de tasación que, homologada por el Banco de España, donde encontrarás los profesionales especializados en el tipo de bienes que quieres tasar.
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