¿En qué consiste el servicio de valoración de fondo de comercio?
La tasación oficial es una valoración económica de toda clase de bienes, por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, como es Aesval.
La valoración de fondos de comercio consiste en estimar dentro de las partidas del inmovilizado intangible de una empresa los valores, principalmente derivados de su reputación, clientela, ubicación, y capacidad de generar beneficios futuros, sobre el valor del resto de sus activos intangibles, tangibles y pasivos.
Quiero más informaciónVALORACIÓN DE fondo de comercio
¿Cuándo y por qué se necesitan?
La tasación de un fondo de comercio para una empresa se necesita en diferentes momentos clave y puntuales y por motivos muy concretos. Te mostramos algunos ejemplos:
Garantía contable
Una tasación oficial y homologada se necesita para el cumplimiento de las normas contables que exigen revisiones periódicas.
Gestión patrimonial
Es esencial para repartir bienes de manera equitativa entre herederos y evitar conflictos o sobrevaloraciones que puedan afectar al pago de impuestos.
Procedimientos judiciales
La tasación sirve como documento pericial y de referencia ante tribunales o la administración pública en casos de cualquier tipo de litigio.
Expropiaciones
La valoración es un paso fundamental y obligatorio en caso de procedimientos de expropiación, conocer la compensación económica que debe recibir el propietario.
Valoraciones fiscales
Es valioso conocer el valor del fondo para la liquidación de impuestos (sucesiones, donaciones, transmisiones patrimoniales) y para justificar el valor ante Hacienda.
Conocimiento valor mercado
Propietarios, inversores y demás interesados en saber si el fondo de comercio se ha deteriorado o ha cambiado significativamente de valor.
VALORACIÓN OFICIAL DE fondo de comercio
¿Para quién están pensadas?
Las tasaciones de fondos de comercio están pensadas para varios tipos de públicos que necesitan conocer el valor real de dicho inventario:
- Propietarios
- Admin. Públicas
- Compradores e inversores
- Herederos
- Asesores fiscales
¿ERES UN PARTICULAR Y NECESITAS UNA TASACIÓN?
Ponemos a tu disposición un amplio servicio de valoraciones oficiales.
VALORACIÓN DE fondo de comercio
Procedimiento de valoración de un fondo de comercio
¿Sabes cuál es la metodología que seguimos en AESVAL para la elaboración de un informe de tasación?
1. Encargo del trabajo
Los encargos de tasación solicitados a AESVAL son atendidos personalmente por profesionales cualificados. Se recababa la información y documentación necesaria del cliente para seleccionar el maestro tasador más adecuado en cada caso.
2. Análisis de la documentación
Los maestros tasadores estudian todos los documentos necesarios en función de la tipología y finalidad de la valoración a realizar.
3. Visita física
A la hora de realizar la visita, los técnicos de AESVAL realizarán las verificaciones necesarias tanto del activo a valorar como del entorno de situación, así como, todas las comprobaciones de mercado necesarias que se estimen oportunas.
4. Elaboración del informe
Se analiza toda la información financiera de la empresa teniendo en cuenta entre otros la rentabilidad histórica y estabilidad de ingresos, el posicionamiento de la empresa y tipo de clientela, potencial de crecimiento y diferenciación en el mercado, los riesgos y expectativas futuras del sector y del negocio evaluado.
La metodología de valoración es a través de la Capitalización de beneficios futuros y dividirlo entre una tasa de descuento adecuada a los riesgos del negocio.
5. Control técnico y validación
Antes de su entrega al cliente, el maestro tasador del informe de valoración lo enviará al Departamento de Control y Validación de AESVAL donde los técnicos validadores procederán a su revisión. Una vez los técnicos validadores comprueben que el informe se ajusta a los requisitos técnicos establecidos por AESVAL y a la normativa vigente, en función de la tipología y finalidad de la valoración, procederán a su validación final.
6. Avance del informe
Con el fin de agilizar el plazo de entrega se enviará el informe en formato digital, nada más ser validado para su pronta utilización.
7. Entrega del proyecto
Se enviará el informe físico, vía valija particular, interna o mensajería, debidamente encuadernada, con una copia del mismo y en sobre cerrado.
¿Por qué confiar en AESVAL?
Por la profesionalidad, coherencia y lógica operativa en todas las herramientas, procesos, decisiones y servicios, adaptándonos a las necesidades de nuestros clientes con los mayores compromisos de rigor, legalidad, transparencia, confidencialidad y espíritu de mejora e innovación que marcan nuestro camino hacia la excelencia del servicio.
Experiencia. Desde el año 2010 trabajamos diariamente para ofrecerle los mejores servicios y soluciones a nuestros clientes.
Confianza. El trato humano es algo vital para nosotros y gracias a ello nos hemos ganado la confianza de miles de clientes.
Sostenibilidad. Le damos una gran importancia a la sostenibilidad y por eso lo tenemos como una de nuestras máximas a la hora de trabajar.
Si buscas una empresa de tasación de fondo de comercio que te ayude a valorar tu propiedad, podemos ayudarte.
Nuestro equipo de tasación está a tu disposición
CONTACTAR CON VENTASDescubre más sobre la tasación de fondo de comercio
Artículos y noticias de actualidad relacionados con nuestros servicios de valoración oficiales
Por qué el mercado del arte requiere sociedades homologadas para sus tasaciones
El arte es un sector donde el valor no siempre depende de criterios tangibles. La singularidad de una obra, su autoría o la percepción del…
Read More
El papel de la procedencia en la valoración de piezas arqueológicas
En el ámbito del patrimonio histórico y cultural, pocas cuestiones resultan tan determinantes como la procedencia de una pieza arqueológica. Este factor, conocido también como…
Read More
Factores que aumentan el valor de una finca ganadera
Las fincas ganaderas constituyen uno de los pilares del sector agroalimentario y rural, y su valoración exige tener en cuenta aspectos mucho más amplios que…
Read More
Por qué el mercado del arte requiere sociedades homologadas para sus tasaciones
La compraventa de obras de arte y colecciones privadas es un sector con particularidades que lo hacen distinto a cualquier otro mercado.
Read More
Cómo influyen las zonas escolares en la valoración de una vivienda
Cuando se habla de los factores que determinan el valor de una vivienda, suelen mencionarse elementos como la ubicación, el tamaño, el estado de conservación…
Read More
Cómo se valoran colecciones privadas frente a piezas individuales
El mundo de la tasación no se limita a viviendas, fincas o locales. También abarca activos especiales como el arte, las antigüedades, las joyas o…
Read More
La importancia del vecindario en la percepción y valoración de un inmueble
Cuando se piensa en la tasación de una vivienda, lo primero que suele venir a la mente son factores como la superficie, la distribución, la…
Read More
Cómo se valora una pieza única: criterios de autenticidad, estado y procedencia
En el mundo de la tasación no todo se reduce a viviendas, fincas o locales. El mercado de las obras de arte y las antigüedades…
Read More
¿Cada cuánto tiempo conviene actualizar la tasación de un inmueble?
En el sector inmobiliario, una de las dudas más habituales entre propietarios y compradores es cada cuánto tiempo debería actualizarse la tasación de un inmueble.
Read More
Valoración de activos empresariales: más allá de los inmuebles
Cuando se habla de valoración o tasación, muchas personas piensan de manera automática en viviendas, fincas o locales. Sin embargo, dentro del sector inmobiliario y…
Read More